EABの売却サポートは

2025年12月8日更新

※弊社「コンサルティング型」サービス利用例（利益還元制度併用）

弊社「コンサルティング型」サービスでは

※１：徹底した物件調査を行い、物件の価値が高まる修繕・改修内容をピックアップしていきます。

※２：準備する内容や対応を取引に取り入れ、売主様、買主様などに対して安全なお取引を約束していきます。

Conciergeの様な存在

従来から不動産会社に売却などの依頼をした場合、大体はその不動産会社に「お任せ」の様なものでしたが、弊社ではお客様の不動産の特徴・特性を的確に捉え、お客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提示していくことができます。小さな会社だからこその「フットワークの軽さ」・「業界の慣習に縛られない柔軟さ」・「お客様ファーストのご提案」があります。
また不動産は、その状態次第で「そのまま売却できるパターン」もあれば、「ひと手間加えた方が売却できるパターン」もあります。後者はいわゆる不動産の買取屋が主に行うことですが、弊社ではそのひと手間をお客様に合わせて、お客様に寄り添いながら行えます。
「お任せ」はある意味「大手の不動産会社だから許される」ことかもしれませんが、小さな会社はそうもいきません。少しでもお客様のご満足に繋がるよう、裏表なく、オープンな情報開示をお約束して、弊社はお客様のご要望を叶えていきたいと思っています。

≪届いたお客様の声≫

売却メニュー

冒頭の事例の様に、売却のためのひと手間を加えると、その不動産のバリューアップに繋がることもあります。そういった可能性を不動産の買取屋目線で調査し、実現できれば買取査定より高い金額で売却できるかもしれません。弊社ではこの精神を売却サービスの基本においています。
そのためには様々な視点から調査・検討をしていきますが、この調査事項の中には時として時間が掛かる（例えば役所との折衝が必要な場合など）こともあるので、通常では一般的な調査までしかしない（してくれない）事もあります。
弊社ではお客様の大切な資産を預かる以上、必要に応じた細かな調査やつっこんだ調査もあくまで仲介業務の一環というスタンスでいます。情報の開示は、本来ここからスタートするはずだからです。
そういった視点から、EABでは一般的なメニューはもちろんのこと、弊社独自の売却サービスもご用意しています。

１.売却仲介サービス

お客様のご自宅を次の買主様へとお繋ぎしています。
売却活動の前にはしっかりと調査・査定を入れさせていただき、買取業も行える不動産屋ならではの目線でお客様にとってもっとも適した売却方法のご提案とご支援をしていきます。
この考え方と手法をベースに、弊社の売却仲介サービスには【通常売却の仲介】と【買取売却の仲介】の2種類があります。
【通常売却】では調査・査定結果をベースにお客様のご希望やご事情などを加味して販売活動をしていきます。
【買取売却】ではいわゆる他社さんの一括査定とは異なり、様々な買取業者と相対で交渉していきますので、一括査定では実現できそうにない、より良い条件を引き出せることがあります。
これは調査・査定の結果次第でどちらが有効的かをご案内しています。
「売却」も様々な「売り方」や「やり方」がありますので、そういったものをトータルでご提案していきます。

２.不動産買取サービス

お時間が余りない方や、秘密裏にご売却したい方などに向けた内容です。
弊社が買主となり、お客様の不動産を直接購入いたしますので、「早期現金化」「仲介手数料不要」などのメリットがあります。買い換えといった何かしらの資金が期限までに必要な場合に有効です。
また弊社が買主となりますので、現状のままでご売却が可能となります。周囲の方に（あまり）知られずに売却したい場合にも有効な手法になります。
買取で進めていく場合は、同時並行で「買取売却の仲介」もお勧めしています。

３.コンサルティング型サービス

できる限り高く売りたい方や少しでもおトクに売りたい方など、お客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。お客様の不動産がいかに高く・効率的に売却できるかを考えていきますので、不動産会社が使えるあらゆる種類の販売手法を取り入れてお客様の不動産の価値向上を目指していきます。
その手法の中には宅建免許がある不動産会社にしかできないものがあるため、何かしらの買い取る必要・理由がある場合に限り、弊社がお客様の不動産を買い取りさせていただくことを検討いたします。
そうした理由あっての「買取」を行った場合には、後に生じた利益に対して、弊社ではお客様にその利益分を還元しております（利益還元制度）。あくまで高く売るための売却方法の一つとして「買取」を取り入れていますので、その成果はお客様のものとして取り扱っています。
「買取」までいかなくても、その不動産の売却に必要な様々なバリューアップに係る工事費用を弊社で立て替え、売却時にご精算いただくこともできます（バリューアップ費用立替制度）。
これらはある種の「売却保証」を最初から意欲的に考えていくものでもあります。

「コンサルティング型」の事案では基本的に【企画（引渡条件）先行販売】の手法で行っていきますが、法の制限などの事情により先行費用や販売手法に制限が発生する場合があります。そういった場合に備えた弊社特有のサービスの一つです。不動産会社が販売する様な形で販売していきますので、その準備などには少しお時間が必要な場合もございます。そのため、じっくり売りたい方に向いているサービスでもあります。
これらサービスにはいくつかの適用条件がございますので、まずはお気軽にご相談ください。

弊社の様々なサービスはあくまで仲介業務の一環として捉えています。
まずは「診断」をして、お得に売却できるか確認してみませんか？

◎ご利用の流れ

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弊社のスタッフが24時間以内に対応させていただきます。上記サービス内容のご不明点などお気軽にご質問ください。
こちらから無理な営業は一切ございません。

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