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ようやく朝晩が涼しくなってきて、少し秋を感じられる様になってきたなと感じています。1カ月前に比べればずいぶんと過ごしやすくなりました…。

さて、京王線の「国領」駅、「柴崎」駅周辺で、マンションのご売却を検討中の皆様にぜひご検討いただきたいことがございます。

先日、弊社オフィスにて、タイトルにある「調布市の京王線沿いのマンション」を探されているお客様のご相談をお受けいたしました。特に国領～柴崎エリアで探されています。現在そのお客様は、上記の各駅から徒歩圏内で中古のマンションをお探しになっています。ご予算は6,500万円程度までで、リフォーム前でも検討させてほしいとお伺いしています。

よくあるケースでは、他社様では「建物が古いから」と買取業者への売却を勧められることが多いですが、弊社では買取価格ではなく、相場価格での売却を実現できます。今回はすでに具体的な買主様がいらっしゃいますので、ゼロから買主を探す必要もなく、スムーズにお話を進めることが可能です。

買主様のご希望は以下の通りです。

・建物は70㎡以上

・新耐震以降

・駅距離は徒歩12分前後まで

・大規模マンション（総戸数100戸以上）

買い換えのお客様になりますので、売却の方の準備が整い次第のご決済を希望されています。想定では契約から4～5カ月後を目途としています。売却先も決まっており、その売却資金からの買い換えになりますので、間違いも起き辛いお取引になると思っています。

売主様にとっては買取よりも高く売却できるご縁になるのではと思いますので、もし国領～柴崎エリアのマンションの売却をご検討されている方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度、お気軽にご相談ください。 

（なお、この投稿は話が進みましたら削除等させていただきます）