お盆も明けましたが相変わらずの暑さで参ってしまいます。ただこの時期の夏の甲子園が相変わらず手に汗握る好試合が多く、毎試合毎に高校球児たちから感動をいただいております。

さて、都営三田線の「板橋本町」駅、「板橋区役所前」駅、「新板橋」駅、「西巣鴨」駅周辺でマンション売却をご検討の方へ。

先日、弊社オフィスにて、板橋エリアでマンション購入を希望されているお客様のご相談をお受けいたしました。現在そのお客様は、上記の各駅から徒歩圏内で中古のマンションをお探しになっています。ご予算は最大7,000万円までとのことですが、リフォーム前の状態を特に希望されています。この予算内で、買主様の方でリフォームをしたいご要望があります。

リフォーム前だとよくあるケースで、他社様では「建物や室内が古いから」と買取業者への売却を勧められることが多いですが、弊社では買取価格ではなく相場価格での売却を実現できます。今回はすでに具体的な買主様がいらっしゃいますので、ゼロから買主を探す必要もなく、スムーズにお話を進めることができると思っています。

買主様のご希望は以下の通りです。

・建物は60㎡程度（1～2LDK相当）

・新耐震以降

・中階層（5階）以上の層

・総戸数50戸以上の中規模マンション以上

売主様にとっては買取よりも高く売却できるご縁になると思っています。もし、板橋エリアのマンションの売却をご検討されている方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度、お気軽にご相談ください。

（なお、 この投稿は話が進みましたら削除させていただきます）