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先日のことになりますが、川崎市中原区の小杉陣屋町エリアで戸建の査定依頼をいただきました。誠にありがとうございます！

小杉陣屋町エリアは東急東横線「新丸子」駅が最寄り駅で、駅前の商店街を抜けた辺りです。タワーマンションが近くにできたり、ドラッグストア(少し前ですが…)も出店したりと、街並みも少しずつ変わってきて生活面でも便利になってきた印象です。多摩川が近く、等々力緑地に接していて、緑地内のフロンターレ公園は子育て世帯の利用も多いのではないでしょうか。新丸子駅周辺の商店街には隠れ居酒屋も多く「武蔵小杉」駅からのアクセスも容易、結構穴場的で静かな住宅街です。

今回のお客様は親子でこちらに住まわれていましたが、親が少し前に実家に帰る事になった結果、その親の介護で娘さんも田舎に帰る事になったそうです。本来は親の兄弟が実家を継ぐ予定でしたが、その兄弟に諸問題が起きてしまい、その兄弟では実家を継ぐことができなくなってしまったとか…。そういったこともあり、この川崎のお家が余剰資産となってしまったそうです。

名義は父と娘の親子になっていましたので少し書類の準備はありますが、娘さんが親の代理人とすれば距離があっても問題なく契約をする事ができます。娘さんとしてはこの物件の引き渡しと同時に田舎に帰りたかったそうなので、契約から引き渡しまでのスケジュール感をお伝えしながらの査定相談となりました。大分モノを捨てなければならず、その時間的猶予も知りたいとの事でした(実際は程度によりますが、多少残していても大丈夫です)。ただいまは名義人がバラバラにお住まいになっていますので、書類集めが少しお手間かもしれません。スムーズに集められる方法なんかをお伝えしながらの査定となりました。

弊社では細かな部分でも丁寧にご説明させていただいています。小さなことでも疑問があれば、どんどんご質問をぶつけてもらえればと思っています。

お話をお伺いするだけでも結構ですので、不動産に関するご相談は弊社までお問合せください。